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浙江大學(xué)—房產(chǎn)類資產(chǎn)處置實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班

不良資產(chǎn)行業(yè)作為金融體系的重要組成部分，承擔(dān)著金融風(fēng)險(xiǎn)化解、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要任務(wù)。如今不良資產(chǎn)市場(chǎng)潛力無限，行業(yè)發(fā)展充滿機(jī)遇。尤其是在互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新大浪潮背景下，業(yè)務(wù)模式更新迭代，不良資產(chǎn)管理行業(yè)迎來新一輪黃金時(shí)代。加上當(dāng)前經(jīng)濟(jì)正處于下行周期，不良資產(chǎn)處置的機(jī)遇將更加廣闊。

課程內(nèi)容

項(xiàng)目背景

受金融機(jī)構(gòu)前期業(yè)務(wù)規(guī)?？焖贁U(kuò)張和客群下沉、宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、疫情沖擊等多重因素影響，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，以及超預(yù)期外部因素的沖擊，不良資產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)模在持續(xù)擴(kuò)大，行業(yè)內(nèi)的眾多持牌、非持牌AMC機(jī)構(gòu)，在尋求自身價(jià)值的過程中，實(shí)質(zhì)上正在持續(xù)發(fā)揮 “逆周期”調(diào)節(jié)的作用，助力資產(chǎn)循環(huán)，逐步推動(dòng)行業(yè)發(fā)展邁入新的階段。

為貫徹落實(shí)中央金融工作會(huì)議精神，幫助企業(yè)以及個(gè)人提高信貸風(fēng)險(xiǎn)控制與房產(chǎn)類不良資產(chǎn)處置能力，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理工作，浙江大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院打造“房產(chǎn)類資產(chǎn)處置實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班”線下培訓(xùn)課程，特邀實(shí)戰(zhàn)派講師，用真實(shí)案例告訴你如何解析重點(diǎn)抓住機(jī)遇。

學(xué)習(xí)收獲

◆ 房地產(chǎn)開發(fā)商頻頻暴雷，資產(chǎn)都擺上了貨架，如何抓住這其中蘊(yùn)含的機(jī)會(huì)及獲取潛在收益？

◆ 面對(duì)種類繁多的不良資產(chǎn)，如何設(shè)計(jì)安全高效的盈利產(chǎn)品？

◆ 如何準(zhǔn)確定位在不良資產(chǎn)處置鏈條中的角色及發(fā)揮自身最大價(jià)值？

◆ 何在兼顧效率與利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)與收益的前提下，創(chuàng)新不良資產(chǎn)處置新模式？

◆ 如何把握政策新規(guī)，積極拓展不良資產(chǎn)新業(yè)務(wù)？

◆ 什么是商業(yè)及工業(yè)類不良資產(chǎn)處置價(jià)值最大化模式研討？

招生對(duì)象

房地產(chǎn)開發(fā)商、長(zhǎng)租公寓、聯(lián)合辦公、寫字樓、零售地產(chǎn)、酒店、園區(qū)、養(yǎng)老、物流地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、銀行、信托、證券、保險(xiǎn)、債轉(zhuǎn)股子公司、券商資管、保險(xiǎn)資管、融資租賃、金融控股集團(tuán)等骨干人員。

課程設(shè)置

課題

現(xiàn)階段特殊資產(chǎn)項(xiàng)目的投資機(jī)遇

1. 時(shí)代及行業(yè)的周期與特征

2. 地產(chǎn)類特殊資產(chǎn)的投資機(jī)會(huì)

3. 住宅類特殊資產(chǎn)的好處與市場(chǎng)前景

課題

特殊資產(chǎn)處置從0到1

1. 中國(guó)特殊資產(chǎn)處置的進(jìn)程

2. 特殊資產(chǎn)投資標(biāo)的的獲取途徑

3. 特殊資產(chǎn)項(xiàng)目的獲取方式及路徑

課題

地產(chǎn)類項(xiàng)目的盡調(diào)估值與投資研判

1. 地產(chǎn)類特殊資產(chǎn)收購標(biāo)準(zhǔn)

2. 地產(chǎn)類特殊資產(chǎn)的盡調(diào)原則及重點(diǎn)

3. 風(fēng)險(xiǎn)分析與防控措施

課題

特殊資產(chǎn)司法實(shí)務(wù)及案例分析

1. 最新法律法規(guī)等特殊資產(chǎn)處置清收的影響及注意問題

2. 特殊資產(chǎn)執(zhí)行的全流程

3. 房地產(chǎn)執(zhí)行實(shí)務(wù)問題

課題

特殊資產(chǎn)處置的交易邏輯及投后處置

1. 特殊資產(chǎn)的估值邏輯及影響因素

2. 特殊資產(chǎn)的盈利模式及組合

3. 特殊資產(chǎn)結(jié)構(gòu)化交易及處置方案設(shè)計(jì)

4. 房地產(chǎn)類特殊資產(chǎn)的收購與融資方案

5. 特殊資產(chǎn)交易細(xì)節(jié)與市場(chǎng)核心問題解析

導(dǎo)師陣容

葉宏偉

浙江大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授，政治經(jīng)濟(jì)學(xué)博士。浙江大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院高級(jí)培訓(xùn)中心主任，浙大不動(dòng)產(chǎn)研究中心執(zhí)行主任，浙江六和律師事務(wù)所知名律師，杭州仲裁委員會(huì)仲裁員，浙江省房地產(chǎn)研究會(huì)常務(wù)理事。

單黎明

不良資產(chǎn)處置架構(gòu)師，職業(yè)律師，中國(guó)金融分析協(xié)會(huì)注冊(cè)資產(chǎn)配置規(guī)劃師，現(xiàn)任中惠銀投不良資產(chǎn)處置（山東）有限公司副總經(jīng)理及特聘專家講師。從1991年開始，先后擔(dān)任律師事務(wù)所主任律師/法律顧問、企業(yè)資深培訓(xùn)師。對(duì)中國(guó)資本市場(chǎng)有深刻研究，參與創(chuàng)立過兩家上市公司，參與編纂與出版《中國(guó)證券業(yè)年鑒》。

朱煒

浙江六和律師事務(wù)所管理合伙人，華東政法大學(xué)經(jīng)濟(jì)法學(xué)院客座教授。

李興建

浙江大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院碩士生導(dǎo)師，浙江大學(xué)金融研究院中國(guó)私募股權(quán)研究中心副主任，主講證券投資學(xué)、投資銀行理論與實(shí)務(wù)。

章恒筑

華東政法大學(xué)國(guó)際金融法律學(xué)院教授，法學(xué)博士。原浙江省高級(jí)人民法院審判委員會(huì)委員，庭長(zhǎng)，全國(guó)審判業(yè)務(wù)專家。

教學(xué)管理

學(xué)制安排：學(xué)制3天。
上課地點(diǎn)：浙江大學(xué)西溪校區(qū)。
研修費(fèi)用：人民幣6980元（包括授課費(fèi)、教材講義費(fèi)、浙大證書費(fèi)、教學(xué)管理費(fèi)等）
學(xué)費(fèi)匯款至浙江大學(xué)統(tǒng)一帳戶：
戶名：浙江大學(xué)
開戶行：中國(guó)銀行杭州浙大支行
帳號(hào)：3766 5836 0850
匯款單“匯款用途”欄注明“浙江大學(xué)—房產(chǎn)類資產(chǎn)處置實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班”學(xué)費(fèi)，匯款后請(qǐng)傳真銀行學(xué)費(fèi)底單至0571-88273744

報(bào)名流程

填寫報(bào)名表→審核入學(xué)資格→發(fā)放錄取通知→繳納學(xué)費(fèi)→注冊(cè)報(bào)到→開學(xué)儀式

頒發(fā)證書

浙江大學(xué)簽發(fā)“浙江大學(xué)房產(chǎn)類資產(chǎn)處置實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班”繼續(xù)教育結(jié)業(yè)證書。

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